SVVE subsidie voor energiebesparing door infraroodpanelen in appartementen
Stel je voor: je VvE wil van het gas af. De stookkosten schieten omhoog en het gas moet eruit.
Maar ja, een warmtenet aansluiten of een grote warmtepomp installeren is vaak een gedoe en duur.
Dan is er een slimme, relatief goedkope oplossing: infraroodpanelen. En het mooie is: de overheid betaalt een flink deel mee via de subsidie SVVE. Dit is hét moment voor jouw VvE om te kijken wat er mogelijk is.
Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVVE)
De SVVE, ofwel de Subsidieregeling Verduurzaming Verenigingen van Eigenaars, is speciaal in het leven geroepen voor VvE's.
Het doel is simpel: helpen om het gebouw energiezuiniger te maken. De regeling loopt door tot en met 2030, dus je hebt nog even de tijd om plannen te maken. Vanaf 1 januari 2026 komen er een paar wijzigingen bij, zoals subsidie voor advies over zonnepanelen en subsidie voor isolerende deuren zonder glas.
De staatscourant heeft dit allemaal al in december 2025 gepubliceerd, dus het is definitief. Je kunt de subsidie aanvragen vóórdat je begint met de werkzaamheden.
Zo voorkom je dat je materiaal koopt en het uiteindelijk niet vergoed krijgt.
Let op: alleen VvE's met minimaal één koopwoning in het gebouw komen in aanmerking. Commercieel vastgoed is uitgesloten.
SVVE: subsidie voor verduurzamingsmaatregelen
De SVVE is de opvolger van de SEEH-regeling (Subsidie Energiebesparing Eigen Huis). Het budget is beschikbaar tot 31 december 2027, zolang het geld strekt.
De maatregelen die je neemt, moeten binnen twee jaar na goedkeuring van de subsidieaanvraag uitgevoerd zijn.
Als je in Groningen of Noord-Drenthe woont, heb je een extra voordeel. Daar kun je de SVVE combineren met Maatregel 29 van het Samenwerkingsverband Noord-Nederland (SNN). Dat betekent extra geld bovenop de SVVE-subsidie.
Een belangrijke tip: vraag de subsidie eerst aan voordat je een opdracht geeft aan een aannemer. En check even de netcongestie bij je netbeheerder. Als je overstapt op elektrisch verwarmen, kan het zijn dat de aansluiting verzwaard moet worden.
Energiebesparende isolatiemaatregelen
Isolatie is de basis. Zonder goede isolatie verlies je warmte en dat is zonde van je energie.
De SVVE subsidieert isolatiemaatregelen aan de thermische schil van het gebouw. Denk aan dak-, gevel-, vloer- en kozijnisolatie.
De subsidie is een percentage van de kosten, afhankelijk van de maatregel. Je kunt subsidie krijgen voor het isoleren van het hele gebouw. Dit is vaak voordeliger dan per appartement.
Subsidiebedragen isolatiemaatregelen
De subsidie bedraagt ongeveer 30% van de kosten voor isolatie. Voorbeeld: als je voor €10.000 aan dakisolatie laat aanbrengen, krijg je ongeveer €3.000 subsidie. Een goede investering die zich snel terugverdient. De exacte bedragen hangen af van het type maatregel en de kosten.
De subsidie is een percentage van de totale investering. Voor isolatie is dit vaak rond de 30%.
Dit is een forse tegemoetkoming. Je betaalt dus zelf maar 70% van de kosten.
Als VvE kun je dit vaak financieren uit het reservefonds of via een VvE-lening. De subsidie is bedoeld voor de isolatie van het gebouw als geheel. Je kunt niet per appartement subsidie aanvragen. Het is dus een collectieve regeling.
Duurzame warmte-opties
Als de isolatie op orde is, kun je kijken naar verwarming. De SVVE subsidieert ook warmtebronnen. Je kunt denken aan een hybride warmtepomp of volledig elektrisch verwarmen.
Hier komt infraroodverwarming in beeld. Voor een weloverwogen keuze is een analyse van infraroodverwarming versus warmtepomp kosten en baten erg nuttig, zeker als slimme optie voor appartementen.
Je hebt geen dure leidingen of radiatoren nodig. Je hangt eenvoudig infraroodpanelen aan de muur of het plafond.
Deze panelen verwarmen direct de objecten en personen in de ruimte, niet de lucht. Dit voelt heel comfortabel aan. Je kunt kiezen voor panelen met een wattage dat past bij de ruimte.
Een kleine slaapkamer heeft genoeg aan 300 watt, een woonkamer heeft al gauw 800 tot 1200 watt nodig.
De subsidie voor warmtebronnen is vaak hoger dan voor isolatie. Je kunt denken aan 30-45% van de kosten.
Zeer energiezuinig pakket (ZEP)
Het echte werk haal je met een Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP). Dit is een combinatie van maatregelen die het gebouw naar een veel hoger energielabel tillen.
De SVVE geeft extra subsidie als je voor een ZEP kiest. Een ZEP bestaat uit drie onderdelen:
- Isolatie van de hele thermische schil (dak, gevel, vloer, ramen).
- Een balansventilatiesysteem met minimaal 85% warmteterugwinning (WTW).
- Een duurzame warmtebron, zoals een warmtepomp of infraroodverwarming.
De eis voor balansventilatie is streng: minimaal 85% WTW rendement. Vanaf 2026 komt er een nieuwe aanvullende maatregel bij: een decentraal balansventilatiesysteem met 80% WTW. Dit is interessant voor appartementen waar een centraal systeem lastig is.
Ook de bouwbegeleiding wordt belangrijk. De subsidie voor bouwbegeleiding is verdubbeld naar 32 uur. Dit helpt bij de planning en uitvoering van een complex ZEP-project. Naast de hoofdmaatregelen subsidieert de SVVE ook kleinere aanpassingen die helpen.
Extra: aanvullende energiebesparende maatregelen
Denk aan het plaatsen van isolerende deuren of kozijnpanelen zonder glas. Dit is handig voor de toegang tot het trappenhuis of bergingen.
Ook subsidie voor procesondersteuning en advies over zonnestroominstallaties is nieuw. Dit betekent dat je subsidie kunt krijgen voor de kosten van een energieadviseur die je helpt bij het opstellen van een plan.
Dit is vaak nodig om de subsidie goed aan te vragen. De adviseur kan ook helpen met het aanvragen van de subsidie. De subsidie voor een ZEP is een stuk hoger dan voor losse maatregelen.
Subsidiebedragen Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP)
De exacte bedragen hangen af van de totale investering en het aantal woningen.
Een schatting: bij een investering van €50.000 voor een gemiddelde VvE met 10 appartementen, kan de subsidie oplopen tot €15.000 of meer. Dit hangt af van de specifieke maatregelen. De subsidie is een percentage van de kosten.
Hoe meer maatregelen, hoe hoger het percentage. Het is dus verstandig om meteen een compleet pakket te nemen.
Dit levert de meeste besparing op en de hoogste subsidie. Als je infraroodpanelen in slecht geïsoleerde woningen overweegt, kies dan voor kwaliteit.
Merken zoals Thermrad of Heat4All zijn bekend. Een paneel van 60x60 cm (ongeveer 400 watt) kost rond de €200-€250. Een groter paneel van 120x60 cm (ongeveer 800 watt) kost ongeveer €350-€400.
De installatie is eenvoudig: een elektricien sluit ze aan. Je kunt ze bedienen met een eigen thermostaat per kamer of via een centraal systeem. Voor een gemiddelde woonkamer van 25 m² heb je ongeveer 1200 watt aan infraroodverwarming nodig. Dit kan bijvoorbeeld met twee panelen van 600 watt.
De totale kosten voor de aanschaf en installatie van infraroodpanelen in een appartement liggen vaak tussen de €1.500 en €2.500, afhankelijk van het aantal panelen en de complexiteit van de elektrische installatie. Kijk ook eens naar de jaarlijkse kostenbesparing ten opzichte van een gasgestookte CV-ketel.
De subsidie maakt dit een stuk aantrekkelijker. Een laatste tip: neem contact op met een specialist of de VvE-adviseur voordat je opdracht geeft.
Zij weten precies welke materialen en systemen in aanmerking komen voor subsidie. Zo voorkom je dat je verkeerde panelen koopt of een verkeerd ventilatiesysteem laat installeren. En vergeet niet: vraag de subsidie aan vóór de start van de werkzaamheden. Succes met het verduurzamen van je VvE!